台风天租房损失谁负责

我带着加固材料上门，想给三个租客的破窗户打上木板。

可他们却堵住房门，为首的租客冷笑: 你这是在保护你的财产，我们凭什么要配合?

想动手可以，一根钉子五百，误工费另算，今天没个五万块你别想进来。

另外两人附和: 就是，我们老家天天刮台风，这点风算什么?

你当房东那么有钱，出点血怎么了?

要挟失败后，他们冷哼: 反正我们皮糙肉厚，你不给钱就等着房子被掀翻吧。

可他们不知道，特大台风是真的会死人的。

1

百年一遇的超强台风即将登陆，气象台连续十二小时发布红色预警。

整个城市陷入停摆，商店关门，公交停运，连平时最忙碌的街道都空无一人。

我心急如焚。

租给王坤他们三个人的老破小位于十二楼，那扇朝南的大窗户早就松动，台风一来肯定扛不住。

我买了材料找了两个工人师傅赶到他们门前，想着要给他们加固窗户。

王坤拉开门缝，眼神轻蔑地打量着我和身后的工人。

哟，房东大人亲自上门啊。

我擦了擦额头的汗珠: 王坤，台风马上就到，我来给你们加固窗户，这个不能等了。

王坤冷笑，身体却横在门口，这是你的房子，你当然要保护自己的财产了，但是我们凭什么配合?

张强从客厅走过来，懒洋洋地靠在墙上。

就是，我们又不是给你看房的保安。

再说了，我老家年年刮台风，这点风雨死不了人，别大惊小怪。

我的心一沉，努力保持冷静: 这次不一样，新闻都说了，是百年一遇的超强台风，真的会出人命的。

王坤嗤笑，你别吓唬人了。我们是租客，不是你的员工，没这个义务陪你折腾。

台风天我们也要工作，耽误了工作算谁的?

除非你给我们误工费，不然就请回吧。

工人师傅在身后不耐烦地催促: 老板，要干活就快点，我们还有别的活呢。

刘伟缩在沙发角落，低着头不敢看我，手里紧紧攥着手机。

为了不引起更大的损失，只能咬牙妥协: 这样吧，我给你们每人三百块误工费，就当是占用你们时间的补偿。

三人交换了一个意味深长的眼神。

王坤终于松了口: 行吧，不过你让工人下午再来。

我们得先把东西收拾收拾，这些工人手脚干不干净还不知道呢，万一丢了东西找谁去?

张强点头附和: 对对对，我那个相机可值好几万呢。

我看看表，现在是上午十点，下午施工应该也来得及。

那好，师傅们，你们先去楼下吃个饭，下午一点再上来。

工人师傅摇摇头离开了。

2

下午一点刚过，我就带着两个工人师傅重新上楼。

这次王坤倒是痛快地开了门。

我示意工人师傅把材料搬进去。

王坤却突然伸手拦住我们。

等等等等，我们再商量商量价格。

我皱起眉头: 什么意思?不是说好了每人三百吗?

王坤摆摆手，一脸无辜的样子: 那是上午的价格啊，现在都下午了。

台风越来越大，危险系数也高了不少。

张强从客厅里走出来，手里端着茶杯，悠哉悠哉地说。

就是，你看外面风多大，我们现在配合你干活，那可是冒着生命危险呢。

我感觉不妙: 你们到底想怎么样?

王坤指着我手里的工具箱，狮子大开口。

现在是高空作业，又是台风天，精神压力特别大。

这样吧，精神损失费加配合费，总共五万块。

五万?

我以为自己听错了。

张强在一旁帮腔: 怎么了?你身为房东这么有钱，出点血怎么了?

你买这栋破楼躺着收租，我们辛辛苦苦打工养家糊口。

你倒好，为了保护自己的财产，连这点钱都舍不得?

王坤点头附和: 就是，简直为富不仁。我们冒着生命危险帮你，你还在这儿讨价还价。

我被他们的无耻逻辑气笑了。

你们别开玩笑了，三百块一分不少，多一分没有。

王坤脸色立刻阴沉下来。

那就没得谈了。

他直接冲过来，一把抢走我手里的工具箱。

不给钱你就别想动工。

我愣了一下，没想到他们竟然这么明目张胆地敲诈。

你这是什么意思?

张强双手抱胸，一副流氓嘴脸: 什么意思?很简单啊，不给钱就别想进我们家门。

王坤把工具箱抱在怀里: 反正我们皮糙肉厚，大不了房子塌了也是你的损失，我们顶多搬个家。

工人师傅在旁边看不下去了: 老板，这种人就别理他们了，我们走吧。

我深吸一口气，转身准备离开。

好，你们牛逼，我找物业处理。

身后传来王坤得意的嘲笑声: 没钱就别装好人，滚吧反正房子塌了也是你的

张强也跟着起哄: 就是，穷鬼还想当救世主，笑死人了。

3

我气得脸都红了，直接往物业管理处走。

老张，我那三个租客不让我加固窗户，你能不能劝劝他们?

物业经理老张抬起头，慢吞吞地看了我一眼。

哎呀，小李啊，你也要多体谅租客的难处嘛。

我愣了一下: 什么难处?台风要来了，不加固真的会出事

老张摆摆手，一副过来人的语气。

现在经济不景气，人家租客日子也不好过。

他们可能就是想多要点钱，你就破财消灾呗。

我简直不敢相信自己的耳朵，这是安全问题，不是钱的问题

老张喝了口茶，表情变得不耐烦: 那你想怎么办?我也不能强制人家配合你啊。

你们物业不是应该协调这种事情吗?

我们物业只负责公共区域，租客家里的事我们管不着。

老张放下茶杯，语气更加不耐烦了。

你自己回去加强沟通吧，我这边也没办法。

我气得说不出话来。

这个老张明显就是不想管事，还要我破财消灾。

无奈之下，我只能往回走。

走到十二楼楼道口的时候，我听到王坤房间里传来说话声。

我放轻脚步，贴近门边。

哈哈，那女的肯定被我们吓到了王坤的声音里满是得意。

等下她回来求我们，我们就咬死五万不松口，到手一人一万多

张强兴奋地附和: 对对对，反正她急着加固，肯定会妥协的。

不过坤哥，要是她真的不给呢?刘伟小心翼翼地问。

王坤冷笑: 不给更好等窗户真被台风吹坏了，我们就躺在地上说被玻璃砸伤了，再讹她一笔住院费

张强拍手叫好: 哎呀，坤哥你真聪明到时候我们说内伤，住院半个月，少说也得赔个几万块

刘伟的声音有些颤抖: 坤哥，这样不好吧，万一真出事……

啪

一声清脆的巴掌声。

出事了也是房东赔钱，怕个屁王坤骂道。

你个胆小鬼，跟着我们混就老实点

我在门外双拳紧握，气得浑身发抖。

这帮畜生，不仅要敲诈我，还想着碰瓷

我深吸一口气，直接推门而入。

三个人立刻愣住了，王坤嘴里还叼着半根烟。

谈什么呢，这么热闹?我冷冷地看着他们。

王坤反应最快，立刻换了一副嘴脸: 哎呀，房东大人回来了啊，考虑得怎么样?

我最后说一遍，让我进去加固窗户，否则后果自负。

王坤嗤笑一声，往沙发上一躺: 有本事你报警啊，看警察管不管我们租客要配合费的事

4

我直接掏出手机，拨通了物业经理的电话。

老张，你立刻到我这里来，否则我就以物业不作为导致安全隐患为由，向住建局投诉。

电话那头沉默了几秒。

行行行，我马上过来。

十分钟后，老张和物业负责人匆匆赶到。

负责人满脸堆笑: 李小姐，有什么事我们好商量。

老张指着我，一脸不满: 陈总，就是这位业主小题大做。

非要在台风天闯人家租客家里装修，还影响邻里和谐。

王坤一听有领导来了，立刻精神抖擞。

领导你们来得正好

他指着我，声音故意放大。

这个房东强闯我们租客的家，还想用几个臭钱打发我们

我们好好的在家待着，他非要带人进来敲敲打打，我们不同意他就威胁我们

张强也跟着起哄: 就是我们租客也有人权的好不好?

周围的邻居听到动静，纷纷探出头来。

怎么回事啊?

房东欺负租客啦?

现在的房东真是越来越过分了。

指指点点的声音此起彼伏。

王坤见状更加得意，冲着物业经理挥手。

你们赶紧把这个蛮不讲理的房东带走

我们要投诉他骚扰租客

陈总为难地看着我: 李小姐，要不你先回去，我们再协调协调?

我冷笑一声，从口袋里掏出手机。

协调?好啊，那我们先听听他们刚才是怎么协调的。

我按下播放键。

哈哈，那女的肯定被我们吓到了

等下她回来求我们，我们就咬死五万不松口，到手一人一万多

王坤的声音清晰地从手机里传出来。

现场瞬间安静下来。

录音继续播放。

等窗户真被台风吹坏了，我们就躺在地上说被玻璃砸伤了，再讹她一笔住院费

哎呀，坤哥你真聪明到时候我们说内伤，住院半个月，少说也得赔个几万块

围观的邻居哗然。

我去，这是敲诈勒索啊

还想碰瓷?太过分了

王坤和张强的脸瞬间白了。

你…你偷录我们

我冷眼看着负责人。

陈经理，这就是你们物业管理的沟通方式吗?

他们这算不算敲诈勒索未遂?

负责人满头大汗，连连道歉。

对不起对不起，李小姐，我们处理不当

他转身对着王坤三人怒吼。

你们必须无条件配合李小姐加固窗户立刻马上

5

在物业的严厉监督下，王坤他们终于老实了。

整个加固过程花了两个小时。

木板牢牢地固定在窗框上，应该能扛住这次台风。

我付了工钱，送走了师傅们。

正准备离开的时候，我职业病又犯了。

作为建筑设计师，我扫了一眼房间的整体结构。

那面承重墙的墙皮已经开裂得很严重，墙角还有明显的渗水痕迹。

我停下脚步，转身对王坤说: 你们最好把床铺和重物搬离那面墙。

我指着客厅西侧的那堵墙。

这面墙老化得很严重，台风天压力大，很可能出问题。

王坤刚才被录音搞得灰头土脸，现在听我这么说，立刻来了脾气。

哟，吓唬谁呢?

他冷笑着看着我。

窗户没讹到钱，改咒我们墙塌了?

张强也跟着附和: 就是，你少危言耸听

我们在这住了这么久都没事，你别在这装专家。

刘伟虽然不敢说话，但眼神里也满是不信任。

我叹了口气，不再多说。

第二天一早，台风正式登陆。

我待在家里，听着外面呼啸的风声。

窗户被狂风吹得嗡嗡作响，就像要被撕裂一样。

我正看着新闻，突然电视里插播了一条紧急报道。

刚刚接到消息，老城区一栋公寓楼发生局部坍塌。

现场救援工作正在进行，伤亡情况还在统计中。

航拍的画面闪过，我看到了那栋楼的外形。

我心头一紧。

这不就是我那栋楼吗?

画面里，那栋楼的西侧墙体完全坍塌了。

钢筋水泥的碎块散落一地，现场一片狼藉。

我立刻抓起雨衣，冲出家门。

6

我一路小跑，心里祈祷着别真是我那栋楼。

可当我绕过街角，看到眼前的景象时，整个人都傻了。

救援人员穿着橙色制服在废墟里忙碌，不时有人用对讲机大声汇报。

我挤到警戒线边上，看到两个消防员正从碎石堆里小心翼翼地抬出一个人。

是张强。

他满脸是血，双眼紧闭，身上的衣服被撕得稀烂。

担架抬过我身边的时候，我听到医护人员在急促地交流。

呼吸微弱，脉搏不稳定。

立刻送医院，准备抢救。

我的心一沉。

不一会儿，又有救援人员从废墟深处走了出来。

这次他们的脚步很慢，神情凝重。

担架上盖着白布。

是刘伟。

就在我心情沉重的时候，突然听到一个熟悉的声音。

各位网友，大家看到了吗?这就是黑心房东害死人的现场

我循声望去，简直不敢相信自己的眼睛。

王坤居然毫发无伤地站在废墟旁边，举着手机在直播。

他衣服整齐，头发也梳得整整齐齐，完全不像刚从废墟里爬出来的样子。

大家给我点点关注，我要为死去的兄弟讨个公道

王坤对着手机镜头慷慨激昂。

这个黑心房东为了省钱，用的都是劣质材料

我们租客就是受害者啊

他说着说着，突然看到了我。

眼睛立刻亮了，像看到了救命稻草。

就是她

王坤举着手机冲我跑过来。

就是这个黑心房东昨天还诅咒我们死

他一把抓住我的衣服，把手机镜头对准我的脸。

网友们都看清楚了就是她害死了我兄弟

我被他突如其来的动作搞得一愣。

这家伙脸皮怎么这么厚?

明明昨天我好心提醒他们搬离危险区域，他们不听。

现在出了事，反倒怪到我头上?

你放开我

我用力挣脱他的手。

几个警察见状立刻跑过来。

干什么呢?现场不许闹事

一个年纪较大的警察把王坤拉开。

你是当事人吗?跟我们过来做个笔录。

王坤收起手机，立刻换了一副可怜兮兮的表情。

警察同志，您可要为我们做主啊

他指着我，声音哽咽。

这个房东昨天就知道房子要塌，不但不修，还诅咒我们出事

我们三个兄弟住得好好的，她非要闯进来装什么窗户，结果把承重结构给破坏了

现在我兄弟一个重伤，一个死了，她还想推卸责任

王坤说着说着，居然还挤出了几滴眼泪。

刘伟才二十五岁啊，家里还有老母亲等着他寄钱呢

我听得直翻白眼。

昨天他们三个敲诈我的时候，怎么不说什么兄弟情深?

警察看了看我，又看了看王坤。

具体情况我们会调查，你先别激动。

房屋结构的问题，消防部门会出具详细报告。

这时候，一个穿着消防制服的技术人员走了过来。

初步勘察结果出来了。