小区按小时收取租客停车位合法吗

某日，我请假没去上班，邻居一家没地方停车，她家的熊孩子竟然拿石头砸我车窗。

嘴里骂骂咧咧:坏车，滚开!抢我家地盘!

这车被砸得面目全非，报损严重，邻居却当没事人一样，笑道: 车子有损耗正常得很。

这样吧，我做主租你的白天车位，每天多给你加 3 分钱的停车费哦，日子一长你可赚我不少啊。

要不然，你得承包我家被罚抄牌的 200 块。

看着爱车满目疮痍。

我气笑了。

要车位是吗?

你们一家都得卷铺盖走人

1

大夏天感冒发烧，我强撑着起身，给公司单位发消息请了假后，准备睡去。

却被电话惊醒。

是隔壁女邻居打来的。

小唐啊，你今天咋没把你车开走?

我刚想回复。

却听见女人又道: 你这样咋行，我接送完孩子还得停车呢，你这不是把我的位置给占了?

你现在快来把你车开走吧。

我皱眉，睡意清醒不少，胸口无端涌起怒火。

这车位本来就是我花钱买的，停在那正常不过!

女人像听不懂似的。

哎呀，都是邻居不说见外话。

我还准备回屋给我男人做饭呢，你赶紧开走让我停了，不然抄牌了我算你的哦。

头更痛了。

一口气没喘上来，我真是恨不得重回到那天，跟这女人刚认识的时候

我一定删除拉黑一条龙

李翠兰是隔壁新搬来的租客，来的第一天就从业主群里加了我的微信。

开门见山，第一句话便是: 小雨呀，姐是你隔壁邻居。我看你白天要上班，那车位空着也是空着，不如借姐短暂停一下，接接孩子也方便。

碍于邻里邻居的，我不想把关系从开头就弄僵，百般思索后，答应了。

没事姐，暂时停在那不打紧的。

正好我下班也比较晚，你停在那接送孩子也方便些。

我知道这一家三口是新搬来的租户。

听说家里没啥钱，生活拮据，还有个正在上高中的儿子。

他们就是搬过来租这套房子，也是足足跟房东扯皮了大半年，才以低于市场价的价位租到的。

至于具体发生了什么。

我不知道。

只是听有心人说: 那一家三口自己住不成，许是耍什么坏手段让别人也别想拎包入住。

没办法，那只能租给这一家了。

当时，我对这些话是一点也不相信的。

只想着哪里有人能做这么恶毒的事。

直到李翠兰自作主张，因为我一句客套话，从此占据了我家车位。

甚至上纲上线要我挪动我的车，给她让位时。

我懵了。

2

当天，我发了一长串语音，话里话外都是希望李翠兰不要再把车开进我的停车位。

可没想到，我头晕发烧昏昏沉沉没有去上班的时候。

李翠兰直接打来一则责备我的电话。

她说: 哎呀，你今天咋没把车开去上班?那我的车咋办，还要用你的停车位的。

忍无可忍，我嗓门大了几分。

你也知道那是我的停车位啊，你惦记什么?

我猛地挂断电话。

起来泡了杯感冒药后。

以为终于可以安心睡一觉时，楼下保安打来电话。

语气惊恐: 唐女士你赶紧来停车场看看吧你的车让人给砸了。

轰隆一声，脑子炸了。

我顶着昏沉的脑袋往停车场赶去，一路上我止不住地想，到底是谁要害我?

可在小区住的这三年，我从来没有跟任何人私下里结过仇，产生矛盾。

除了李翠兰。

我心一紧，着急忙慌到了停车场，整个人都僵硬在原地，有些难以置信。

我今年才提的爱车，眼下车窗玻璃碎了一地，车身被划得面目全非，四个轮胎全被扎破

好好的车损失严重。

我的手指死死掐进掌心，浑身发抖。

熟悉的女声却从身后传来:哎哟，小唐啊你家车咋成这样了。肯定是在外面惹到什么不该惹的人吧。

她幸灾乐祸，俨然一副看戏的模样。

我冷冷盯着她。

是谁弄的，调监控不就知道了。

李春兰笑容更深: 嗷哟，我听说这块是监控死角来着，怕是调不成监控了。

保安点头，欲言又止。

确实是监控死角。

再说了，现在小姑娘动不动就上纲上线要调监控，要报警。得饶人处且饶人啊，幸福退让原则知不知道?

姐给你出个好主意，要我说你就自己去店里把车给修了，也别跟人斤斤计较了。

她说着，用手敲了敲我车破损的部分。

李翠兰儿子也学着她妈妈的模样，用力锤着。

小男孩小小年纪，长相却格外老成，尤其是那眼神。

看向我的目光满是恶意。

他嚷嚷着:破车!坏了活该!抢我家车位!

现在的年轻人都不要脸

说完，他又猛踹了一脚我的车。

扬扬得意。

十四岁的年纪就能说出这种话，我不相信没有大人在身边教唆。

李翠兰连忙笑道: 小孩子不懂呢。

我点点头，了然。

监控拍不着，但我车内有行车记录仪，等我找到凶手是谁，绝不会让那家人好过。

我这么说着。

心却扑通直跳。

我车里的行车记录仪早坏了。

可现在，我只能这么说。

希望能让那个坏人自投罗网。

3

当天，我在业主群连发了好几条消息。

各位业主一定注意，附近有行车记录仪的都可以拿出来看看录像，就在昨天晚上，凶手在地下停车场无差别攻击车辆。

这种行为不及时制止报警凶手会更加为非作歹

大家都查查晚上十一点左右，有谁经过了停车场。

而我也跑去监控室锁定人群。

顺便去把自己的车拿去维修。

当我一个人的事上升到整个小区的危害后，大家开始助力发声。

李翠兰慌了。

第二天一早，家里的门被狂踹不止。

我从睡梦中惊醒，打开门一看，门上全是鞋脚印

李强恶狠狠瞪我，嘟着嘴，仿佛下一秒就要把水吐到我身上。

李翠兰带着她老公，还有她公公婆婆浩浩荡荡进了我家，鞋子也不脱。

一进门就来回看。

嘴里啧啧有声: 都是在五楼，为啥你家有飘窗?你家还有大吊灯啊。

不行，我得跟那个房东好好说说去

我无语。

我自己买的房子，当然得装修得更好些。

没等我开口，李强呸的一声，一口唾沫吐在我养的乌龟缸里。

李翠兰跷着脚，沾了泥巴的鞋就这么水灵灵地踩在了我雪白的沙发上。

瞬间，我脑子炸了。

一口血没喷涌而出:你们不请自来干嘛?!一进我家就到处吐口水，这么没素质!

还有你看不见我家沙发是白的吗?你咋能直接踩上去

再也忍不住，我拽着小孩就要往外走。

却被李翠兰一巴掌拍在我的背上。

哎哟，脏了洗洗就行了，来者是客啊。

再说了我们今天来是来跟你说和的。

她轻咳了声: 我调查了一下，发现是我家李强不小心碰到你的车，当然小孩嘛，不懂事，肯定也不是故意的。

所以这不我们带来了自家产的咸菜给你。

你也就别计较了。

她笑道。

大家都是邻居，说不定你以后还要用到我们的地方呢。

旁边的老人递给我一袋子咸菜。

我隐隐闻到了些酸味。

一个破咸菜就能抵得过我好几万的损失吗?

没门!

我刚要回绝，房间里传来噼里啪啦的声响。

我冲进房里一看，李强拽着我的胸衣，笑得不怀好意。

他说: 我又不是故意的，你自己放在床上就被我看到了。

谁他妈让你进我房间了?

我面红耳赤地咆哮出声。

李翠兰却挡在她儿子跟前: 你吼什么吼，吓着孩子了怎么办?他还那么小，又不懂事。

再说了，你自己要把胸衣放在床上，害怕被人看吗?

委屈混合着怒火。

我果断报了警。

警察来的时候，李翠兰还在为她儿子开脱。

警察同志，你也看到了，我儿子还那么小，能懂什么?

她自己心思龌龊，还矫情地要报警

警察皱眉。

你儿子至少 14.5 岁了，能不懂吗?

还有，私闯进别人家，你这事做得不道德。

我继续道: 不仅如此，我千辛万苦花了四五万才修好的车，他们一家砸了我的车还想拿袋咸菜打发我。

这件事必须给我照价赔偿

李翠兰不乐意了。

要不是你非得停在那儿，不让我的车进去，我儿子怎么会为了帮我去报复你?就你那破车还修了四五万，骗鬼呢。

我气得直翻白眼。

警察语气凌厉: 所以那是别人的停车位，你本来就没资格停在那。一你没花钱二你是损害别人利益

李翠兰有底气了。

我咋没花钱

说了给她一天多加 3 分钱啊，她一个月可得赚不少呢

而且她白天经常不在，我停一下咋了?

我气得吐血。

从头到尾我都没答应你给我一天加 3 分钱的决定，我也不需要这个钱

李翠兰啧了声。

你不答应是你的事，我说了是我的事。你的停车位就算没有我去占，以后也会有别人去的啊。

我震惊了。

浑身颤抖得说不出话来。

4

李翠兰胡搅蛮缠。

反过来告诉警察说: 我们一家早就跟她说好了白天要把车停在她的停车位，这女的肯定是因为中途有人给她加更高的价钱，所以对我们倒打一耙。

我还没跟她算我车子被抄牌的损失呢，换句话说，其实我才是受害者啊。

说着，她把跟我之前的聊天记录给警察看。

李姐: 小唐啊，你们家车位白天闲着也是闲着，就按我的说好了，一天多给你 3 分钱，早上 8 点到晚上 9 点我们得停到那的。

你别忘了，占了我车位啊。

我无奈，委婉拒绝: 姐，我家车位地锁只有一把钥匙，不方便。

李姐: 那有啥，给我钱，我去配一把。

我继续拒绝: 我车位的充电桩也是坏的，你找别人去吧。

李姐: 那没事，找我老公修修就行，我给你打九折。

我:不行。

李姐: 哎哟小唐，你是一个善良的人啊。我公公婆婆都觉得你白天车位空着是浪费，换句话说，我们也是为了给你照看车位啊。不然干嘛 600 多公里从老家把车开回来。

而且每天让你多赚 4 分钱，还有把车开过来的事，是我们全家一块已经开会决定了的。

你这不答应，让老人家多寒心?

就这么说好了。

我再也没回复。

因为我感冒在家躺着，没时间看手机。

李翠兰嘚瑟: 你看我跟她都说好了的。

女人又开口，一副我占了便宜还卖乖的模样。

我们家还打算把我老公的哥哥介绍给她呢，有道是男人五十一枝花，正是成熟稳重的年纪。

这小姑娘占了便宜还卖乖。

李强也开口。

她才配不上我伯伯

我一口气没喘上来，差点窒息。

这话就连警察也听不下去了。

警察皱着眉头打断他们: 你们这是强词夺理

你现在要做的是把车从别人车位挪开，再赔偿人家的损失还有这沙发，也是你们弄的吧

这是典型的强占行为，不挪走我们就采取强制措施了。

李翠兰努嘴: 我又没错我看你们谁敢动我的车。

李翠兰瞪我: 你个没良心的我们好心给你介绍对象，你居然恩将仇报

我冷笑: 那位五十岁一枝花?留着给您自己二婚用吧。

警察二话不说，直接开出罚单: 再不挪车就叫拖车了。你们也到派出所做个笔录。

李翠兰一家这才慌了神，骂骂咧咧地就要去挪车。

临走时，她儿子操起我摆在茶几上的乌龟缸，把水泼到我身上。

他知道!

这缸里刚被他吐过口水

李强笑得合不拢嘴，双手叉腰。

我请你喝神仙水

他仗着自己年纪还小，又在我家里横冲直撞。

李强像只疯猴一样在我家里上蹿下跳，抓起茶几上的遥控器就往地上砸，又冲进厨房，把碗柜里的盘子一个个往地上摔。

啪哗啦。

瓷片碎了一地，他得意地哈哈大笑: 好玩

他妈李翠兰不仅不拦着，还站在门口阴阳怪气: 小孩子嘛，活泼点怎么了?

这点玩意也就十来块，我施舍给你就是了。

他们是故意的

别砸了!

我红着眼，看着这恶趣味的一家，蛮横无理，根本拿他们没招。

直到警察把这小孩抓住。

生生把他推出门外后，室内才终于恢复安静。

我双脚无力地瘫软在地。

再也遏制不住大声哭了出来。

5

收拾完家里的狼藉后，已经是半夜十二点。

我累得躺在床上，抬头看着天花板。

头昏脑涨。

业主群里的消息不断提示。

我打开一看，整个人愣在原地。

浑身冰冷。

是一张打了轻微马赛克的女性私房照。

尺度很大。

别人认不出是谁，可我怎么会不知道

那是我去年冬天在照相馆拍的，一直把照片放在我的房间里，从未外传过。

等等，我猛地抬眼。

突然想起了今天李强来过我的房间。

我冲进房间，果不其然，放在床头的相册早已不见。

李翠兰私信我: 小唐啊，你也挺有趣味的嘛，这种伤风败俗的照片都能拍出来，咋就这么不小心被我看到了呢。

我回复: 你想干嘛?

你去跟警察说，车子的事你不追究责任了。还有，你停车位必须无条件给我家使用。

以防万一，到时候我给你一个合同。你签了名，这个照片自然不会被我发出去。

我深呼一口气。

遏制住自己想打人的冲动。

毕竟他们人多势众，我不能硬碰硬。

我红着眼，脑子里胡思乱想。

突然，手机屏幕再次亮起。

是我朋友发来的，看完信息的瞬间。

我瞪大眼睛。

如释重负地笑了。

我回复: 好，你明天带着合同过来吧。