婚房首付男方出的离婚怎么分

他家理财没到期，约定好由我付首付，用我公积金贷款先购买婚房。

然后他家再帮我俩还部分贷款。

可随着房价下跌，婚房的首付跌没了不说，连贷款部分都跌去了 20 万。

吴家开始不认账。

吴修远跟我说: 答应你的 28 万彩礼我家出不起了，另外还要你出 18 万的嫁妆，真是不好意思。

我辩驳说: 我已经出了婚房首付，怎么还要出嫁妆?

吴修远说了实话: 你出什么婚房首付呀，你那首付早都跌没了，另外还背着债呢。

我明白过来，吴修远这是不想娶我了。

他摆脱我以后，迅速买房另娶新人。

这下好了，随着房价继续下行。

吴修远终于变成了自己最害怕的背债人。

1

得知房价下跌以来，我从未睡过一晚好觉。

经常半夜从噩梦中惊醒，然后就再也难以入睡。

我算着我 320 万的房子，此刻已经变成了 240 万。

我不光赔掉了首付款 60 万，甚至还凭空欠着 20 万。

而那笔首付款，是我父母一生的血汗钱。

凌晨四点半，我醒来后就一直在翻手机查成交数据。

心跳得突突的。

浑浑噩噩到了天亮。未婚夫一通电话打了过来，约我一起吃早餐。

2

和我的痛苦彷徨不同，吴修远此刻是轻松惬意的。

他似笑非笑地看似闲话家常，前两天我兄弟赵旭结婚，你猜他老婆陪嫁多少。

他好似也不在意我的回应，只是自顾自地说着: 人人都知道赵旭老婆家境不太好，谁知道人家出了 18 万的嫁妆。

然后他摇了摇头，似乎很感慨: 真是世事有更新，年年人不同。

我皱眉，有些摸不着头脑。

他又继续感叹: 尹舒你刚考上公务员那阵子，着实把大家都羡慕坏了。真可惜，天有不测风云，谁能想到你这个绩优股也能落难。

估计现在让你家拿十万的嫁妆，肯定也是拿不出吧。

唉，谁能想到会是今天这个样子。

我皱了皱眉，他这话把我听糊涂了，我不知道他想表达什么。

他像是突然反应过来自己说错话了，连忙摆了摆手，我随口胡说，你可别多心。

我还是不明白，我多心什么呢?

3

一顿饭，我吃得心不在焉，吴修远好像也是。

结账之后，他并不急着走。

手里转着奶茶杯子，吞吞吐吐的就说了起来: 尹舒，现在经济形势不好，我家说好给你的 28 万彩礼，怕是拿不出来了。

啊?我正等着这笔钱救急呢。

望向我震惊的目光，他似有安抚之意: 尹舒，困难时期多理解吧。

我一张口嗓音就是哑的，不是，你家不是说好了的，等理财到期以后，这笔彩礼钱就能到位。怎么就拿不出来了呢?

吴修远叹了口气，亲昵地对我说: 小尹同志，你作为一个公务员，怎么能执着于彩礼这种糟粕呢?

我摇了摇头，坚决否认: 不是，不是，咱们好好捋顺一下这件事。

我稳了稳心神，说道: 当初咱们商量结婚的时候，说好用我的公积金贷款买房，首付款也由我家来出。而你家的理财到期以后，再帮我们偿还部分贷款，并且给我 28 万的彩礼。

我又整理了下思绪: 这 28 万的彩礼是建立在我家出婚房首付，我公积金贷款买房基础上的。我俩也商量好，你家所有为结婚所出的钱，也包括这笔彩礼在内，都用于偿还贷款，以减轻我们婚后还贷压力。

所以，这笔 28 万的彩礼，不是传统意义上的彩礼，它甚至算不上我们这个小家庭的启动资金，以及我婚后生孩子的奶粉钱。

这笔彩礼，早就约定好要用来还贷款，说成是 28 万的彩礼，只是你家图个好名声。

现在你家不给了，贷款额度那么大，咱俩根本还不起。这日子要怎么过?

说着说着，我眼泪就在眼圈上，我原本不想那么早买房子，因为我不想靠父母，是你家着急催我买房的。

修远，你摸摸良心，当初是不是你父母相中了我体制内的工作，想尽早把婚事定下来，所以才有了这套房子?

吴修远哂笑了一声: 宝贝，你要这么理解我也没办法。出事了就要我们帮忙承担，谁知道房价要是涨了，你还认不认我这个老公。

我眼泪终于流了下来，咱们这么多年的相处，你就是这么理解我的?

吴修远假装轻咳了一声: 不是，尹舒，你别激动。你这个人就是把钱看得太重了，所以心理承受能力不行。

而且你这人太会算账了，活得挺没意思的。

我刷地站起身: 什么叫我没意思?难道这些不是当初商量好的吗?如果我没记错的话，我买房出首付，你家理财到期以后帮我们还贷款，这个方案还是你家提出来的。

我一度以为，我用彩礼钱还贷款，是我足够懂事，而且你家还为此夸奖过我。怎么现在说不给就不给了?你家到底什么意思?

除了 28 万的彩礼，说好后续要帮咱俩还贷款的钱呢?也没影了吗?

4

吴修远眼睛闪动了几下，他不正面回答我的问题，而是开始诉苦: 我家经营的建材生意这不是周转不灵吗?想先把这笔钱拿来用一下。

我冷笑出声: 吴修远，撒谎打个草稿吧。你家的建材生意已经停业了，这几年也没什么建筑工程开工，很多建材商店都关门了，你家哪里需要资金周转啊?

他恼羞成怒地看着我: 尹舒，我以为你是个不计较的，谁知你这么贪财。

实话告诉你，我家不光不想出彩礼了，还想问你要 18 万的嫁妆呢。我都没好意思跟你提。

我想缓一缓再说这件事。

我说话办事可不像你这么冲动鲁莽，一点面子也不给别人留。

我被气笑了，当初我考上公务员的时候，你家里人可是夸我很会为人处世呢。

吴修远丝毫不给我留情面: 那是被你的光环蒙蔽了，谁知道你这么斤斤计较。

我被气晕了头，此刻镇定下来，问吴修远: 什么叫我还要出 18 万的嫁妆?我都出婚房了，居然还要让我出嫁妆?

吴修远终于把内心的想法说了出来: 你那个婚房现在都是负资产了，哪里还作数。怎么叫你出婚房了?还没结婚呢，你就欠了一屁股债。

结了婚，我就要和你一起还债。让你出点嫁妆怎么了?

我望着眼前的吴修远，觉得他陌生至极。他自己背信弃义了，却还朝我嘶吼。

一颗炽热的心忽然就凉了下来。

我心里明白他说的话很荒唐，但我突然丧失了和他理论的欲望。

我扔下手里的杯子，转身离去。

5

婚庆酒店给我打来电话，说是按照合同，我们付完一万块的定金后，现在应该支付第二笔定金了。

身心俱疲的我没有多想，给吴修远打去了电话。

听筒那头好似朋友聚会，其乐融融。吴修远在觥筹交错间，顺带着回应我。

完全没有了以往对我的嘘寒问暖。

来不及多想，我把酒店定金的事跟他说了。

他说: 你等下，我找个安静的地方。

是啊，他那头热闹得紧，男男女女的还要喝交杯酒。

映衬着电话这头的我格外丧气。

周遭终于安静下来，吴修远似乎深吸了口气，像是做了某种决定，尹舒，我妈说了，18 万的嫁妆，一分都不能少。

此刻，我再怎么愁闷，心中也已经明白了。

我啧了几声，开口说道: 你家这是不想结婚了吧。不想结就直接说，何必用嫁妆来恶心我呢?

电话那头只有粗重的喘息声，却不说话了。

我还想再说几句，可一开口便是哽咽，索性挂断了电话。

5

婚事作罢。

即使明知是摆脱了渣男，到底还是不免失落。

人心难测，世事无常。短时间内我经历了太多了。

我在整理自己的债务。这段时间我混迹在楼市中，和房产中介打了很多交道。

心里大约有了判断，楼市的下跌还远远没有结束。

于是，我当机立断，开始割肉甩卖房产。

灾难之下，能重新打起精神，这是个好兆头。

6

整理房子期间，我把婚纱照打包寄给了吴修远。

吴修远这次倒是第一时间给我打来了电话。

我接起来以后，那边却还是沉默。

就在我以为吴修远有可能是在自责的时候，他突然开口了: 尹舒，我妈让我把三金要回来。

婚纱照摆在明面上，我想把它寄去恶心吴修远。

三金早已被我妈收好。我要想一下，才能记起这件事。

那头却以为我不愿意，赶紧劝说我: 法律有规定，这种赠予是以结婚为前提的，既然不结婚了，你理所应当要返还。

我忽然笑了: 谁说不结婚了，结啊。怎么不结婚?你不爱我了吗?

那头一下子噎住了。

半晌又说: 尹舒，你别无理取闹。你是公务员，我妈去你单位闹，你也受不了。

为了这么点小事，就威胁我。

这一家子，我也算见识了。

当初，我刚考上公务员那阵子，他家对我可是热络得很，三不五时就叫我去吃饭，同我商议婚礼细节，在亲戚面前对着我就是一顿猛夸。

现如今不仅躲着我，翻脸也就在一瞬间。

我冷笑出声: 我原本也没打算留下，我嫌晦气。约个时间见面吧。

那头似乎松了口气，尹舒，走到今天这个地步，我也不想的。但是，我不想凭空背上债务。我家里也极不支持。咱们好聚好散。

我懒得跟他周旋。

我的霉运快要结束了，我还有未来。

可他呢，只是个开始罢了。

他干销售的，工作不稳定。

我同事早跟我说过，你看他如今红红火火，指不定哪天风向一转，他保不准就要失业。

同事大姐眼光老辣，看人也准，我信她。

7

返还三金的时候，我让同事大姐跟我一起去。

我怕这家人再出幺蛾子，想找人做个见证。

吴妈妈坐在包间里，看见我进门，马上把脸别转过去。

和从前的亲切热络大相径庭。

之前，她经常握着我的手，亲热地说: 小舒宝贝，什么时候嫁过来啊。阿姨等着抱孙子呢。我跟你说，你现在事业刚起步，没有重担在身上，休个产假没人在意。等以后领导对你委以重任了，生孩子这件事就不合时宜。不如尽快嫁过来，趁我年轻帮你带孩子也容易。

我摇头叹息，明明我什么都没做错，我还是那个我，怎么就被人避如蛇蝎，遭人厌弃了呢?

同事大姐握住我的手，有福之人不进无福之家。早点看明白了也好。

吴妈妈当场恼怒，像变了个人似的，恶声恶气地说道: 什么有福之人，还没结婚呢，就把家产败光了，这叫有福?这叫晦气。

然后又拉过一旁的吴修远，神色狰狞，连修远也是第一时间放弃了你，我们并没有劝。所以出了问题，要多从自己身上找原因。

大姐争辩道: 不是你们让她买房子的吗?这件事不是你们家出的计划方案吗?要说晦气也是你们晦气。我们小舒离了你家就好了。

吴修远一拍桌子站起来: 尹舒你就是这么对待婆婆的?老人家的话你就非要顶回去?出了事就推卸责任?

当初的事，谁记得那么清楚。我拿刀架在你脖子上让你买房了吗?还不是你自己做的决定。

我原本不想再与他们撕扯，及时止损也包括不让自己的心情继续滑落。

可有些事，确实该说说了。

我盯着吴修远，一字一句说道: 上岸第一剑，先斩意中人。还记得张桥学长吗?

吴修远张狂的神情就是一顿。

我当着同事大姐的面，对吴修远开始清算: 当初张桥学长先考上了公务员，之后对我多加指点，我考上以后，为了感谢他，与他往来频繁了些。结果你马上指责我，说我要当陈世美。最后证明是一场误会。

吴修远，当初你指责我上岸第一剑先斩意中人的时候，是有道德标准的。

那么你怎么做得出这种背信弃义的事情来?

原来是双标。是利己主义。

吴修远恼羞成怒，一下子摔了饭店的杯子。

我怕同事大姐受伤，赶忙拉着她走了。

回去的路上，同事大姐安抚我: 小舒，大姐知道你人不错。你姐夫也是咱们系统内的，以后你有什么困难咱们都会尽力帮你。

我感激得红了眼圈。

体制内很少有人会跟你交心。大姐这句话含义很深，我这是遇到贵人了。

8

因为我报价合理，几个月后中介就喜滋滋地告诉我，有人愿意买我的房子了。

问我价格上能不能再让让。

我说可以。

最后和买方谈判的环节，我是一个人去的。

我欠父母太多了。

来到谈判室外，半开的大门里传来一道熟悉的声音。

虽然几个月不见，我还是立刻听出来，那是我前准婆婆、吴修远妈妈的声音。

高亢而洪亮的，在谈笑风生。

跟你们说，不是我想捡漏。纯粹是因为她这套房子是我看着装修出来的，用的材料都很环保，知根知底的。我想啊，买谁的不是买，不如买让自己放心的。

别人说了句什么，她又接过话来: 什么，尹舒她会不会伤心?她谢谢我还来不及，不是我谁肯买她的房子。你说是不是，修远。

吴修远的声音传来: 叫我说，妈你这件事办得有些欠火候。她都破产了，房子也晦气，何必再沾染?

我和晓眉要结婚了，我怕她知道后会不高兴，以后这件事你就烂在肚子里吧。

吴妈妈不以为意: 这有什么?人家还买法拍的呢。新房要保证环保性，我这是为我未来的孙子着想呢。

我凉透了的心，还是难免波动。

晓眉是我和吴修远的学妹，一早就向吴修远示好过。

我曾让吴修远离她远一点。

孙晓眉就各种造谣我，其中就包括我和张桥的冤案。

现在他们倒是无缝衔接了。

我都能想象得出，再见面时，孙晓眉在我面前得意嚣张的样子。

我咬咬牙，推门走了进去。

9

吴妈妈一看见我，有瞬间的心虚，之后就是一副懒得搭理我的样子。

脸上的蔑视若隐若现。

吴修远假模假样地沉稳开场: 尹舒，我知道你不容易。我和妈想买你的房子，这可不是落井下石哈。这是在帮你，你不用感谢我，别记恨就行了。

我心中惊叹，现在又说是帮我，让我别记恨。好似刚才不同意买我这套房子，嫌晦气的人不是他一样。

好一个变脸渣男。

我稳了稳心神，现在不是计较态度的时候，马上就要白刃战了。

果然，不出我预料，吴修远的出价格外低: 小舒，我知道你也难。可现在大家都难，楼市是买方市场。这样，在之前谈的基础上，你再降价五十万，咱们今天就能签合同。

说完他居高临下地看着我，仿佛我马上就要束手就擒。

他恐怕不是在痴人说梦。

现在我同小区同户型的成交价都在 240 万左右。

我报价 260 万，就是留了讲价空间。

现在流行买家一上来就猛砍一刀，但也没有五十万这么夸张。

就这，吴修远居然说是友情价。

我都不敢想，如果不是友情价，他是不是就要明抢。

我得出了结论，吴修远不是傻就是坏，或者二者兼而有之。

10

我懒得理那对母子，我今天来是要办大事的。

这么大的差距，肯定是谈不拢的。

我收拾收拾东西，就要走人。

吴妈妈尖锐高亢的声音响了起来: 哎哎哎，你怎么还拿乔起来了，知不知道现在是买方市场，肯给你报个价就不错了。你哪有资格嫌价格低?

我嬉笑着说道: 这两年楼市变化快，我适应不了。不过看您老，变脸比楼市还快。我也是服了。

吴妈妈和吴修远同时站起身，吴妈妈指着我鼻子骂道: 你这个破落困难户，你还张扬起来了。你以为你是什么东西?从一进我家门就开始拿乔，现在成了乞丐穷鬼了，还装模作样的。真是下贱胚子。

吴修远紧跟着说: 尹舒，你做公务员也要从底层做起，也就是个稳定，能赚什么大钱?高位接盘楼市，你这辈子就毁掉了。你还不赶紧抓住机会?

我淡然转身说道: 阿姨，口下留德。没有卖不掉的房子，只有卖不掉的价格。但也不是你这种价格。

吴修远急赤白脸地就要开口，吴妈妈抢先一步威胁我: 尹舒你今天要是敢走出这个门，你信不信我明天就能去你单位闹。

我说你要天价彩礼，不给就不结婚。你一朝上岸，翻脸不认人。你不配当公务员。我要让你下岗。永世不得翻身。

如此颠倒黑白，凭空污蔑，我第一个念头是报警。

可当我彻底冷静下来，突然就想到了一个好办法。

今天我肯定能高价把房子卖出去。

甚至比我之前预想的还要高。

突破点就在吴修远新任未婚妻孙晓眉的身上。